Однако государственные органы РФ стараются всячески помочь нуждающимся семьям в создании своего очага, поэтому в стране не первый год существует специальная ипотечная программа доступного жилья молодым семьям. Вступление в эту программу дает новоиспеченным супругам шанс на получение государственной субсидии на приобретение квартиры. Помимо этого, финансовые учреждения также предлагают воспользоваться специально разработанными ипотечными кредитами.

Бесспорно, есть существенная разница между госпрограммой и банковским продуктом. Во-первых, это возмещение. Государство дает субсидию на улучшение жилья безвозмездно. Правда, это распространяется только на семьи, которые подтвердили свое положение. В свою очередь, банк ничего безвозмездно не дает, а предлагает кредит – пусть и по сниженным ставкам, тем не менее, не под самые минимальные проценты. Во-вторых, для получения льгот по программе господдержки необходимо придерживаться следующих условий:

• возраст супругов должен быть не старше 35 лет;
  
• семья должна официально подтвердить свои плохие жилищные условия;
  
• супруги обязаны быть участниками государственной программы и получить соответствующий документ (сертификат), подтверждающий это;
  
• семья должна иметь прописку в одном регионе более 10 лет;
  
• подача заявления в агентство по ипотечному кредитованию.
  

Чтобы оформить ипотеку для молодой семьи, необходимо обратиться в банк за информацией по ставкам на данный вид кредита, кроме того, нужно тщательно разобрать условия и документы, которые нужно будет предоставить банковским специалистам для заключения кредитного договора.

Каждый банк разрабатывает свой список требований к молодым семьям, однако есть ряд условий, которые общие для всех финансовых учреждений, практикующих этот вид кредита. Вот они:

• возраст заемщика до 35 лет;
  
• обязательный первоначальный взнос (около 10% от стоимости жилой недвижимости) - хотя есть банки, которые не требуют эту сумму по ипотеке для молодой семьи;
  
• стабильный официальный заработок и постоянная работа, которая подтверждена официальными документами.
  

Приобретая жилье с помощью сертификата господдержки – в зависимости от наличия детей, но не менее 35-40% от стоимости недвижимости – молодые семьи выбирают понравившейся по условиям кредита банк, затем выбирают квартиру и сообщают о своем выборе кредитному специалисту. Банк сам оценивает квартиру и определяет сумму, которую он может выдать на ее приобретение. При этом условие первоначального взноса остается в силе.

Решиться на такой трудный шаг, как выполнение кредитных обязательств в течение 15-30 последующих лет, очень нелегко, но в долгосрочной перспективе – это значительно выгоднее, нежели снимать жилье. Ипотека для молодой семьи – едва ли не единственный шанс для супругов образовать свое гнездышко!

ипотека молодым как молодым взять ипотеку как взять ипотеку молодой семье как получить ипотеку молодой семье