» » Существует ли ипотека на строительство дома?

Существует ли ипотека на строительство дома?
Существует ли ипотека на строительство дома?

На данный момент чаще выгоднее построить красивый дом с нуля, где-нибудь в живописном месте загородом, чем приобретать небольшую квартиру в задыхающемся от угарного газа центре города. Если же у вас более или менее большая семья, то строительством дома может стать единственно правильным решением жилищной проблемы. Естественно, не каждый может позволить себе построить дом с нуля, но здесь, возможно, сможет выручить ипотека на строительство дома.
Несмотря на то, что кредит на строительство дома выдается не всеми банками и довольно неохотно, все-таки некоторые люди умудряются занять эти деньги у банка. Если говорить о нежелании банков выдавать подобного рода кредиты, то оно в основном связанно с большими кредитными рисками. Например, при выдаче обыкновенной ипотеки, когда само покупаемое жилье становится залогом, да еще и забирается приличный первоначальный взнос, ипотека на строительство дома является более рискованным для банка кредитом.

С особой осторожностью, но банки могут выдать кредит на строительство дома, например, если человек половины суммы, нужной для строительства жилья, сможет найти самостоятельно. Естественно, что и залоговое имущество будет повышать ваши шансы на получение таких кредитов.

Чтобы можно было взять ипотеку на строительство жилья, вам следует корректно зарегистрировать все документы в БТИ и в регистрационной службе. По меньшей мере, дом должен иметь статус еще незавершенного строения, чтобы его можно было использовать как залоговое имущество. Не меньшую важность имеет и земельный участок, приобретенный под застройку. Этот участок должен быть собственностью потенциального заемщика, причем к нему должны быть проведены все коммуникационные системы.

Неплохие шансы получить ипотеку на строительство дома имеют и люди, обладающие сертификатом на материнский капитал. Если банкиры увидят у потенциального клиента подобный сертификат, то с большей охотой могут выдать нужный ему кредит.

Как мы уже выше говорили, залог и еще раз залог является одним из важнейших критериев выбора заемщика для выдачи ему кредита для строительства. Здесь нет ничего удивительного, так как банкирам тоже нужны определенные гарантии, ведь неосмотрительная банковская деятельность может привести к банкротству. Залоговым имуществом может служить, например, недвижимое имущество, ценные бумаги или даже имеющийся депозитный счет.
Возможно, что именно кредит на строительство поможет вам решить жилищную проблему. Удачи!

взять ипотеку
724 11.05.15